２０年後も行政書士で現役だ！

　又しても、訂正。御免なさい。

　前回の　・プジョ-（フランスの車）をプジ-としました。誤り。

　　　　　・　高速道路の分岐点の直進の仕方で、右下の車線の

　　　　　　点線に沿って走る。　　の車線を斜線と書いてしまい

　　　　　　ました。誤りです。　　すいません。


　本題

　この頃、桶川事件以来、スト-カ-がエスカレ-トして殺人に至る

　事例が少なからず発生しています。これが被害女性の身内まで

　巻き込んで、その身内が殺される。といういわば世間一般で言う


　バカげたことになっているのが昨今の社会情勢です。なぁ〜んで

　おじさんに関係があるんだぁ・・・。とおっしゃられても、私は

　地元の警察署長から委嘱された防犯指導員をしてきましたので、


　あたしゃ関係ないとは一概に言えないのです。近所で同様な事が

　あれば、あんた何してたの・・・と言われかねない立場なのです。

　相談を受ければ、総て商売なんだから、相談料●□円下さい。と


　言う世界ではないのです。自分ももしかしたらなるかもしれない。

　まぁ、人殺しまではしないでしょうが。自分の身内が被害者になる

　かもしれませんので、おせっかいながら、このブログを借りて少し


　これの知識をお伝えします。これらの行為は最初は親告罪といって

　行政書士が書く告訴・告発状の範疇の世界です。少しエスカレ-ト

　して初期に警察署で出した(反復してスト-カ-行為をしてはならない

　という)警告を守らない(罰則あり)。と今度は公安委員会が第二段階


　として(反復して○△の行為をしてはならない)という禁止命令を

　出すことが出来ます。加害者がこの命令に違反すると一年以下の

　懲役又は100万円以下の罰金に処せられます。注意すべきは、これ


　は親告罪(簡単にいうと被害者からの罰してくれという申告がある

　ことが警察の捜査開始の要件となっている種類の犯罪・強姦罪・

　親族間の盗み等がある)ではないことを知っておきましょう。


　禁止命令を無視してしつこくスト-カ-行為をすると、被害者の

　親告が無くても警察に捕まります。


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　スト-カ-規正法(平成12年11月から施行)

　<恋愛感情その他の好意の感情、又はそれが満たされなかったこと

　に対する怨恨の感情>から、その向かう先である特定の者・その

　配偶者・直系親族・同居の親族等に対して、つきまとい、待ち伏せ

　、電話等をかける、交際を要求する行為、名誉を害する事項を告げ

　たり、インタ-ネット上に流したりする行為(スト-カ-行為)をする

　者を規制し処罰する。


　私見　　好意の感情が動機となり、案外普通の人が、悪いことを

　　　　　しているという自覚が無く、しがちな犯罪です。でもそれ

　　　　　が、何の関係もない他人(たまたま目当ての女性と同居

　　　　　していただけ)で巻き込まれて殺される。なんてことが

　　　　　許されるでしょうか。


　本日の結論

　　時間が有りませんので、当面対処方法をいいます。


　　すみやかに、警察署(交番ではない)の担当課に相談すること。

　　近くなら、役職上私が一緒に行っても良いですが。


　　　少なくとも、行ったかいが無かったというような相談の仕方

　　では不十分です。


　　では次回続きを書きます。本日は仕事がありますのでこれで

　　失礼します。　　明日も見て下さい。さようなら。

　訂正　(前回裁判前手続きの透明性)と言いましたが下記が正解

　　　　　　　　　　↓

　　　　　　　公判前整理手続


　わずか一日から五日までの短期間に判決を出す。更に

　六人の一般人を交えた判決だから、色々な意味で大変

　だと思う。


　　今日の傍聴希望者は2500人を越えた。抽選により50数人の

　方が傍聴出来たという。私も昔、くじ棒(先が赤い竹棒を引くと

　当たり→傍聴出来る)で傍聴したことがあります。今では電子式

　の抽選だそうです。時代も変わりますね。


　　実際の論評は6日(木)の判決が出てからにしか出来ません。

　当然です。


　　知ってて良いこと→


　　東京地家裁(一部東京高裁)は西棟と道路を挟んで東棟がある。

　裁判員制度で使われる棟(つまり刑事事件)は西棟の法廷を使う。

　西棟の入り口には、金属探知機(飛行機に乗る前の手荷物検査)が

　あって、持ち物は全部この機械を通さないと入館出来ない。


　　危険物は持ち込めない。昔の水色の7・8階建ての東京地裁には

　金属探知機は有りませんでした。時代ですね・・・。


　　それから、公判を傍聴する時の注意を一つ言い忘れていました。

　それは、証言席で<私は嘘の答弁はしません>と答弁する人が宣誓

　書を読み上げる時が有ります。この時は、裁判官以下法廷にいる

　人は全員起立することになっています。傍聴人もですよ。


　　民事事件の公判で[宣誓したのに]まぁ、おおよその人は嘘

　ついてるなと思われることを、平気で答弁する人がいます。


　　裁判官に<あなた宣誓したんでしょ!　そのうえでそんなこと

　言うの>等と、簡単に言うと(いやみ)を言われるような人も居ます

　。人間というものは、かようにはかなく、さもしい面もあるのです

　。　　　私がかって言った言葉　[あんたそれでも男か!]又は



　　警察官をだます人・検察官もだます人・裁判官もだます人も

　いるかもしれない。この例でいくと


　　裁判員もだます人　　も出てくるかもいるかもしれません。



　　そ〜んな寂しいことを最初から言わないで欲しい。

　そのとおりです。そ〜んなこと無いほうがいいに決まっています。


　余命幾ばくも無い老齢の行政書士ふぜいが、こんなことは本当は

　言いたくないのです。

　
〜〜〜〜〜　　　---------　　　　********　　　　　♪


　
　かって、アマチュアですが、正規の高速レ-ス場を走った経験者

　、そうなんとかサ-キットを200ｋ台で走ったそうです。なにか

　特別の免許が必要なのかもしれませんが、ともかく走ったそうです

　。


　　高速になれば、視野が非常に狭くなるそうです。まぁ、新幹線

　の運転席にいるようなものなのかなぁ・・・。怖いとも言って

　いました。


　　ちいさなプジ-に乗って240K位で飛ばせばやはり怖いでしょう。

　これまた、ポロに4人乗って230Kで走れますか?


　　小さな棺おけのようなものです。怖い怖い。


　話は変わりますが、高速の分岐箇所に、よく黄色いランプが点いて

　いますね。そこに、何かクッションのようなものがあります。

　クッションドラムという保安用の機材ですが、これは高速の擁壁

　に沿って横に並べるものでしょうか?又は分岐点に縦方向に並べる

　物でしょうか?


　　答えは、後者、縦に何本も(3・4本)厚く置いてあります。

　今度、チラッと見て下さい。昔、チンチン電車の停留場の両端は

　厚くて、半円形のコンクリ-トの擁壁でした。ここに、衝突したら

　殆んど、車は大破して、運転手も助手も死にました。私は、この

　反省から、このようにしてあるものと自分なりに考えています。



　　この黄色のランプに激突しない為に、右側の斜線の点線に沿って

　走るようにしています。(普通の車線を走行している時の例)。


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　　[本日の行政書士これからだのおじさんの一言]


　かって私は、裁判離婚の公判を見てきたと言いました。

　努力している判事さんが気の毒に思うときがあります。


　　私見ですが、答弁を聞いていると、いかにも幼い(夫が)

　という感がします。ひとごとのようにふてくされて答弁する

　例も見受けられます。全部が全部男が悪いとは言いませんが

　、昨今の簡単な首切り、又は首切りをし易い雇用形態の増加


　が、すくなくも影を落としているように見えて仕方有りません。

　自分が複数回不貞をしていながら、子を抱えた、専業主婦が今

　の世の中、どのようにして生活していくのか。わずかな年金を


　搾り出して、無職の娘と孫をど〜やって養えというのか?男の

　方がより真剣に考えなくてはならないのは当たり前ではないのか。


　　気の重い、裁判離婚を担当する判事は気の毒に思えました。

　別室で、殆んど和解同様のことをするのか分かりませんが・・。


　　一言なので、ここでやめます・・・・・・


　本稿を読んだら、以下のことを知って下さい。


　●民事裁判の判決は黒か白→遺恨を持ち易い。

　■調停調書は判決と同じ効力をもつ。そしてこの色はグレ-。

　　双方の顔をたてるから円満解決もどき。本例なら調停離婚。



　　では、又お会いしましょう。お元気で。さようなら。


　　

　これからだのおじさんは明日の分のブログを

　深夜書いています。昼間は高速道路を走っています。


　　そ〜言う訳で今日早速、お邪魔しました。

　　俺・あたしもう読まない。たいして面白くも無いもん!


　このごろ、この文章を最後まで、読む人は僅かしか居ない。

　　おじさんはそ〜んな面白いことばかり書けません。


　ただ、裁判員制度に賛成する理由は単純です。

　従来、警察・検察・裁判所→役所　　弁護士→民間

　の構図が　弁護士・裁判員→民間　に変わる。だから賛成。


　　まぁ、以前にも書いた裁判前手続きの透明性については

　さておいても、私は民間が増えたんだから良いと思っています。


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　本日の主文

裁判の判決じゃないんだから、大袈裟に書かないでくれ!

　ナ〜ニが言いたいんだ。まさか酒飲んで書いているんじゃ

ないんだろ〜な!


　実は、おじさんはお酒は飲めません。理由は簡単です。

お酒を買うお金が無いのです。


　アルコ-ル中毒の方。直し方教えます。お金が無ければ

　直ります。終戦時のようにアルコ-ルと名がつけばエチルでも

　メチルでも飲んで目がつぶれた。な〜んてこと今は有りません。


　お金が無ければ酒は買えません。ダカラ直ります。家族がいたら

　アル中の人には財布を持たせないんです。


　　これは、おきずきと思いますが、ニコ中の人も同じです。

　お金が無ければタバコは買えません。他人にせびってばかり

　いると友人を無くします。ダカラ、ニコ中を無くす為に、政府の


　偉い方は税金の増収と健康の為、タバコを1,000円にしょうと

　言いました。新聞にも出てたでしょう。


　　と言うわけで、私の説もまんざら駄法螺ではないでしょう。

　なになに、漢字が読めないって?　どこかの偉い人じゃないが

　あなたなかなか好いとこつくねぇ・・・ダボラと読みます。


　昔、よく使ったものです。あんまり完全な人は案外人気無いん

　ですよ。たまにはダボラぐらい言わなきゃ・・・。


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　　欧州車と日本車の違い分かりますか・・・。


　答え1　　メ-タ-が260Kまで付いているか180Kまで付いているか。


　アンタ、私をバカにしてるの!　怒り　怒り・・・。

　でも、これほんとなんです。出せば出る!　250K位は本当に

　出るでしょうね。


　　でも、これ高速でやらないで下さいね。多分いいことないはず

　です。首都高ならまず、激突!　　外環も危ない。大体カ〜ブして

　いるから。やはり、ドイツのアウトバ-ンにでも行って走ってみて

　下さい。ちいさな外車でも260Kまでメ-タ-が有りますから驚き

　ですよね。



　答え2　欧州車の鉄板は厚く頑丈。日本車はそれに比べて薄い。

　　私は、かって中古車屋で働いていました。欧州車の扉を後ろ

　向きに閉めて、右手の中指を挟まれて爪が剥がれました。本当

　の話です。それほど、丈夫に出来ているのです。


　私の車は国産車2000CCですが、こんな怪我したこと有りません。

　よかった　よかった。


　本日も、度々お読み頂き有難う御座います。


〜〜〜〜〜　　　　　+++++　　　　　＝＝＝＝＝　　♪♪


　　(おじさんの仕事についての今日の一言)


　家庭裁判所では遺産分割調停の申立書というのがあります。


　相続人の利害対立が顕著な場合、結了に1年以上もかかる例もある

　そうです。


　　遺言書が無ければ普通相続人全員で遺産分割協議をして

　　話をまとめなければなりません。


　このあいだ、東京家裁の9階に行ったら遺産分割協議担当の部署

　がありまして、私には忙しそうにみえました。


　　　遺産分割協議がまとまるまでの精神的負担は軽ければ良いが

　　重ければ、最後にもらった財産の額と比べて何だったんだ

　　なんてこと無いように祈ります。


　　じゃ、長々と失礼しました。お元気で。さようなら。

　今日は、行政書士のこれからだのおじさんです。

　なんで、<習い事>を本日のテ-マに選んだのか?


　それは、読者の中に●●の資格を取って有利に就職、又は食べてい

　こう。とお考えの方がおられたら、その前に一読してもらいたい事

　を書いておこうと思ったからです。


　　ちなみに[習い事をする為のよい学校選び]の相談というのは、

　行政書士の業務に入っていませんがね。


　　それでも、これから何か資格でも取っておこうと言う人には

　ご参考になると思います。断っておきますが、専門学校の宣伝

　をしたり、そこに行けと言うつもりで書いてはおりません。


　※ここで習い事とは主に何等かの資格を取る為の勉強を言います。


　●折角、雇用保険の教育訓練給付金(最高10万円)を使って、A

　　専門学校に行ったが、国家試験になかなか受からない。学校を

　　変えようかなぁ。とお考えの人もお読み下さい。


　1、国家資格、その他の資格でも資格取得の合格率は眉唾で余り

　　　当てにならない。自分で勝手に言っているだけだから。


　2、法科大学院の司法試験合格率は新聞で発表しているのだから

　　　信用出来るだろう。ハッキリ言って合格率が極端に低い学校

　　　は、入学者も不安でしよう。


　3、合格率が極端に少ない資格[例えば弁理士・司法書士]はそれなり

　　　の年数が必要になる。但し、会社を辞めてまで勉強に専念して


　　　も合格の保障はない。人によるが、飯の種は最重要と心得る

　　　のが得策。それが厚生年金まであるような会社に在籍してい

　　　るのならなおさらです。もったいない。


　　　　そ〜いう会社は土曜・日曜・祭日休み。年休もあり。

　　　アフタ-5もあります。そこまで勉強して合格しないなら、

　　　会社を止めて勉強に専念しても、多分合格しないでしょう。


　　　これから、私が言う他の面を考えたほうがいいと思います。

　3、例えば社会保険労務士の試験に合格することを考えてみる。

　　これは、専門学校によって合格率が違う。


　　又、専門学校の受け持った先生によっても違う。更に言えば

　　受験生の年齢によっても違う。


　　　失礼だがどこの専門学校でもこの位の試験は合格者は居る。

　　だが、問題は合格率です。一般にどこでも同じような合格率を

　　言うから判断出来ない。


　　　ある、余り実際は合格率の高くない学校の中で、各地の複数あ

　　るうちの一クラスだけの合格率が極めて高かった・●■先生のク

　　ラスの生徒は中年の女性複数が全部一度で合格したと聞いていま

　　す。この先生は、実務家で実際に新宿に立派な社会保険事務所を

　　お持ちです。


　4、結論から言えば、合格率の本当に高い学校の合格させる授業を

　　することの出来る先生のクラスに入ること。少しぐらい遠くても

　　そこに行くのです。


　▲最後に、じゃその専門学校はどこなんだとここで言うことは

　　出来ません。この資格ならここの何先生だと私が言えば他の所

　　から、不満が出るでしょう。もし社労・司法書士・弁理士位

　　ならハッキリお教えします。おしえたからってお金取りません!

　　読者の皆さんが無駄な努力をしない[合格しなければ無]ために

　　お教えしているのです。<注>　私は資格コンサルタントではない

　　けれど・・・。相談無料、TEL・FAXでね。但し合格の保証は無し


　〜〜〜〜〜　　　　---------　　　　/////////　　　　・・・・


　今日も、長くなるのでここまでにしましょう。


　[最後にこれからだの行政書士の今日の一言]


　東京地裁の528号法廷は既に裁判員制度用の法廷です。

　現実に使用されています。(裁判員はまだ居ないけど)。

　刑事事件の公判も傍聴出来ます。告訴状・告発状を書く

　だけの者でも、時代に遅れてはならないのです。


　これからだ・これからだ・・・・。


　では、お元気で。さようなら。

この人は何を言い出すんだ!

　男だったらど〜だと言うんだ。

　女でなけりゃ男に決まってるじゃないか。


も〜このジイサンブログはみたくねぇ、沢山だ。

昨日の話しも尻切れトンボ。結局何が言いたかったんだか

分かんない。今日はここまで、他のブログかメルマガでも見よう。


　てなわけで、訪問者がお一人様減りました。



　　つまらないことを、何時までも書くな!寝ろ!寝ろ!

　おじさん疲れてんだろ・・・。


　ど〜でもいいから、食いかけの話を一つづつ片付けてくれ。


　こないだの車の掃除の話はど〜なったの?


　マット洗っただけじゃ困るじゃないか。


　次は何すんの?　じゃいくよ〜


　1、掃除機を持ってくる。

　2、吸い込み口に先が長方形で斜めになったものを着ける。

　3、この先は、狭い所でも吸い込めるので、車の室内の掃除に

　　向いている。

　4、運転席の周り。前後に座席をスライドして真下。アクセル、

　　ブレ-キ、サイドブレ-キの廻りも吸う。


　5、助手席の周り。前後に座席をスライドして吸い取る。時々

　　10円、100円玉が落ちていることがある。


　6、後部座席の足を置くあたりを綺麗に吸い取る。


　7、最後に座席に掃除機をかける。おかしの食べかす。一緒に

　　載せた犬、猫等の毛を吸い取る。でもこれは中々取れない。


　8、車の用品屋にロ-ラ-に紙の粘着テ-プのついたのが売っている。

　　ペンキを塗るときに使うロ-ラ-に似ています。毛がついたら、

　　その部分を手で切り取りながらロ-ラ-をかければいいんです。


　9、次に、車のトランクを開けて、此処を掃除機で綺麗にします。

　　予備タイヤも緩めて、その隙間のゴミを吸い取ります。


　　　トランクの中が汚い車は沢山あります。ここは掃除をする

　　所だと思っていない人が居るようですね。


　10、社内の掃除の最後は、ダッシュボックスの中。ドァのポケット

　　、室内空調の出口。ガラスを内側から塗れた雑巾で拭く。タバコ

　　の吸殻入れを水に漬けて洗う。


　11、タバコを吸う人の車の車内は黄色と黒の混ざった色に、本来

　　白、又は薄ネズミ色だった天井・側面が汚れてしまっています。


　　　これを元の色近くするには、車用品屋さんで売っている、専用

　　の、多分噴霧出来る缶に入っている[車内汚れ落し液]を吹き付け

　　、少し時間を置いて、汚れを浮かしてから、塗れた雑巾でゴシゴ

　　シ拭くと取れます。タバコのヤニがポタポタと落ちてきます。


　　　座席も同じです。これを噴霧して、少し時間を置いてから

　　ゴシゴシ拭いて下さい。雑巾が汚れなかったら力が足りない

　　のです。一度も掃除もしなかったシ-トがそんなに綺麗なはず

　　無いじゃないですか!


　　言い忘れましたが、掃除機をかけるときは、座席は倒れるところ

　　は倒して掛けてください。分かりますよね。特に後部座席は前に

　　倒れますよね。その状態で隙間のゴミを吸ってください。


　　　折角苦労して掃除しても、プロから見ると30点なんて悔しく

　　ないですか?　私が最初そうでした。


　〜〜〜〜〜　　　　********　　　　　---------　　　　　♪


　　余り長くなると、読者をへらすことになります。

　　今日ここでオワリとします。



　　<これからだのおじさんの今日の最後の言葉>



　私は、離婚訴訟の傍聴をします。これについて感じたことが

　タイトルの　　[あんた男なんでしょ〜]　　　です。

　　
　確かに男女同権・男女雇用平等法案等ともいう世の中になって

　きました。女性の判事・検事・社長の方もおられます。


　　でも世の実体を大きく見渡してみて下さい。


　　余り、別れる妻に、不利になるような別れ方は為さらない方が

　　良い。　　あんた男なんでしょ!!!　男らしいところを見せられ


　　ないような小粒の男になるな。ということです。この意味分かり

　　ますかねぇ・・・。あんな答弁をしているようじゃまぁ無理か!


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　　では、又お会いしましょう。さようなら。

　これからだの行政書士はナニ考えているんだ!

　俺は怒った、ほんとに怒った!　さぎだ・カラスだ・海カモメだ!

　
　　なぁ〜んの関係があるんだぁ!!!


　代書屋は代書屋らしく、それなりのノ-ガキ言ってりゃいいんだ。


　[答弁書]　実は、きのうのNHKの夜の番組<ためしてガッテン>を見て


　たんです。専門の介護の先生が、要介護者を介護するには、こう


　すれば、ふとったクライアントの方でも、そんなに力を使わずに


　起き上がらせることが出来る。車椅子にも乗せる事ができる。



　　とまぁ、コツを伝受して下さったのです。この体の移動の過程

　をアニメ-タ-の卵(失礼かもしれませんがお許し下さい)の方々が

　手書きで書いてくれたのです。私が見ていても、そ〜だよなぁ　

　これだと分かり易いなぁと思いました。


　　一こま一こま手書きですよ!。旨い下手は別しても手書き。それを

　パラパラめくって初めて動画になるんです。ついでに言えば、背景

　ですら、同様。まさか、背景は全く動かないなんてこと有り得ない


　　ですよね。余計な話で益々怒るかもしれませんが、宮崎監督の

　ぽにょぽにょ何とかと言う作品も手書きだそうです。


　　何千枚もの原画が多分使用されたのでしょう。勿論主演者、助演

　者、背景も含めて・・・。



　　手書きに対してCGと言う言葉も知っています。でも、これは手書

　き、これはCG位の判断は見ていて出来るつもりです。


　　じゃな〜にが言いたいんだ・・・・。

　この間の車の掃除の仕方の続きはど〜なったんだぁ・・・。

　こ〜んな、精神分裂症みたいな行政書士の話はもう聞きたく

　ない!　　ここまで・・・。


　　というわけで、今日も最後までご覧なる方はお2人になりました。


　実は、ここからなんですよ。本論は・・・。


　この間、ビックサイトでアニメショウが有りました。直ぐ出し物

　が変わってしまうので、見落とした方も居たかもしれません。


　　世界に名だたる日本のアニメのどこをご覧になりましたか。

　入場者が、出品者だけだったということは有り得ません。


　　動画サイトが注目されいることはどなたもご存知です。

　動かないものとは、一線を画されています。


　　ケ-タイデンワ機に普通に動画が流れています。


　時代は流れています。自分の事で恐縮ですが、かってまぐまぐに

　無料メルマガを書いていたときから、<長すぎる>というお叱りを

　受けました。そりゃそ-だ、A4で7ぺ-ジも流せば、当然です。


　　自分では、いい事書いているつもりでも、読むほうからすれば

　そ〜んなことど〜でもいいことになります。


　　というところで、今日はお終いにします。

　ちなみに、アニメ-ション映画の絵を描く人を作画者といいます。

　私らから見ると大変な仕事だなぁと思いますが、頑張って下さい。


〜〜〜〜〜　　　　　　　　　　　　　---------

　　　　　　　　*********　　　　　　　　　　　　　　♪♪#


　　今日のこれからだの行政書士の一言


　財産分与・・・これ知ってますか。相続の話と又違います。

　　　　　でも紛らわしいので、あえて書きます。これ案外裁判沙汰

　　　　　になるのです。AはBに対し財産分与として●▲■万円わた

　　　　　せ。尚、B月1日〜F月30日まで5分の利息を付せ等と判決の

　　　　　言い渡しを受けます。


　　　　　　これは、夫婦が離婚する場合に相手方に財産を分け与え

　　　　　なさいということです。この財産には元々婚姻の時から

　　　　　妻の財産であったもの(これは奥さんの物)。夫婦どちらの

　　　　　物か分からないもの(平等に分ける)。夫の働きで得た物(

　　　　　そうは言っても妻の内助の功で得た物)については、離婚の


　　　　　原因がどちらに有ったかを考慮にいれる必要が有るといわ

　　　　　れています。この最後の事案については出来れば相談をし

　　　　　て頂きたい例です。即調停、裁判も結構。ただ前二例につ

　　　　　いては、有責配偶者がどちらかは関係は有りません。



　　　　なにか尻きれトンボになりましたが、私は裁判所で昨今

　　　　割りとある事実を題材にしています。そ〜んなにメッタに

　　　　無い事をお話しても時間の無駄じゃないですか・・・。


　　　　　では、本日もお付き合い頂き有難う御座います。

　　　　暑いので、お体にお気をつけて・・・。

　うれない行政書士のブログがなんで車を買うコ−ナ−

　なんだ!

　　嘘ついちゃだめよ。

　　なんか、<安くていい車があるんかなぁ>と見てしまうじゃ

　　ないか。このへんで他を見よう、見よう。じゃさよなら・・。


　てなわけで、又お客さんに逃げられました。

　まぁ、暇つぶしに見て下さい。


〜〜〜〜〜　　　----------　　　　*


　きのう、知り合いの車の中古屋さんと話ました。

　昔は、若い人は、初めて給料もらうと、車屋に飛んできて


　自分が買える車を見に来たもんだ。

　今は誰もこない。車はもう、彼らにとっては必需品じゃ

　無くなったんだ!


　皆さんはどう思われますか?

　私は、全面的にはその社長の言葉を受け入れません。

　[たとえ買いたくても、買えない]んじゃないのでしょうか。


　軽自動車のワゴンRでも人気のタントの中古でも、ナビ、ETC

　を付ければ、乗り出しは結構いい金額になります。


　　●▲リースにしますか?

　　■★リースにしますか?


　　失礼ですが、どちらにお勤めですか?

　　あぁ派遣会社の登録員の方ですかぁ・・・

　　年収お幾らぐらいになりますかぁ?

　　お仕事の具合でお幾らぐらい稼げるか分からない・・。

　　じゃ、お売りすることできませんねぇ・・・。


　　Aリ-ス・Bリース・Cリ-スでも通らないんですよ。

　　これじゃ・・・。


　　　私は、目の前で社長と若いお客様のやり取りを見て

　　きました。


　　　お前の言うことは極端だよ!

　　世の中暗くしようとしてるんかぁ。怒り・怒り・嘆き。


　お買いになる、お客様がすべてこのようだと言っている訳

　ではありません。もし若い方が本稿をお読みでしたら誤解

　しないで下さい。　　こ〜いうこともあったといっているの


　です。私らが入社したころは、誰でも2・3ヶ月したら正社員で

　6月のボ-ナスすら少額でも貰いました。そして余程でなければ

　正社員になれました。


　　新入社員が新車を買いました!　　係長、ドンドン超過勤務を

　させて下さい。と言ってきたのを覚えています。


　今の、世の中を見て下さい。自分のとこで養成して一人前にして

　会社の為にドンドン働かせてやる。社宅にも入れてあげる。彼女

　作って結婚してドンドン子供を生んでくれ。・・・・昔話。


　　なぁ〜んて状態でしょうか。

　職を見つけられない若者に言いたい。君らだけが悪いんじゃない

　、世の中の企業全体が余裕がなくなっている。只、事業主にも

　言いたい、世界不況のせいにばかりするな。だから社長じゃない

　のか。


　　悪いことをして、不況を乗り切ろうとして捕まるようなら、倒産

　したほうが正しい。一円会社なんだから簡単に破産してもおかしく

　ない。会社の金庫にお金が無いんだから仕方ありません。やっと都


　税債権の差し押さえの呪縛が解けた。おめでたいことじゃないです

　か。待たせた負債に回せるんだから。


　　会社を維持し、従業員の生活を維持するのが経営者の責務。


　　何の予告も無しに、簡単に従業員の首を切り、労基署は労基署

　　で、双方合意解雇だ。不当に首を切った証拠が有るとは認め

　　られない。解雇予告手当を出す事例ではない等と平気で言ってい

　　ます。本事例の挙証責任は従業員に有るんでしょうか?


　　　解雇通告時、従業員はそ〜っと録音でもしていないと、わずか

　　30日分(最大)の解雇予告手当すら補償されないのです。


　　大変失礼ながら、●●党さん、選挙の公約に実質機能していない

　　役所は廃止すべきだと入れるべきではないでしょうか?


　　　その分、税金の無駄使いが減るはずです。


　〜〜〜〜〜　　　/////////　　　　+++++++　　　　　♪


　　本日のKOREOJI行政書士の勉強コ-ナ-


　相続人にならない人とは・・・


　●内縁の妻

　　この方に財産をあげるには、遺言しかない。

　　そして、この方の財産取得原因は遺贈。


　●義理の親子

　　義理の親が死んでも、婚姻により義理の子供となった人

　　には相続権は無い。(お嫁さんの例)


　　結婚して妻の家に入り、妻側の姓を名乗るだけでは、妻の

　　親の遺産は相続出来ない。


　このような場合、財産をこの人達に残すには、養子にしておい

　たり、遺言に財産をあげるように書いておく等の方法があります


　。遺言書なんかうちはいらないとはなからお思いの方には無用の

　一言ですが。



　　では、本日も最後までお付き合い下さり感謝します。

　　お元気で!　　又お会いしましょう。

　えらそ〜に不動産のことを言うから

　直ぐ、馬脚を現した!!!


　　すいません、前回、相続する不動産の財産評価基準に

　ついて、土地については、税務署にある本になった路線価図

　と評価倍率表を使って下さい。と書きました。


　　ここを訂正させて下さい。

　　[税務署にある本になった]が間違い。


　正しくは、税務署にあるパソコンで下記の箇所を見て、該当

　する箇所の財産評価をして下さい。
　　　　　　　　　　　　　↓

　財産評価基準書[路線価図・評価倍率表]　平成19・20・21年分　


　恥ずかしながら、松戸税務署に寄って、キャビネットを開けたら

　空っぽでした。路線価の本どこにあるっていったの〜〜。

　　目の前にパソコン有るでしょう。それで探してよ〜・・・。


　今までは関東一円の本はあって、それ以外はパソコンで見ました。


　時代の流れです。全国パソコンの中にあるのです。該当のとこを

　打ち出して、相続税の申告用紙に添付しても良い　とも書いてあり

　ました。親切にも、具体的な計算方法まで書いてありましたので

　プリントアウトして持ち帰りました。


　　オジサンブログを見るより、よっぽどいい。なんて言わないで

　下さい。わざわざ確認に行ったのです。読者に嘘を教えるのが

　一番恥ずべきことですから。



　　ついでにもう一つ。このごろ遺留分減殺請求の民事訴訟が割りと

　出ている。


　　という情報も、信頼すべきラインから入手しています。

　　私の仕事である[遺言書作り]に際して注意すべきニュ−スです。


　難しい言葉で言うと[遺留分減殺請求権は形成権である]。つまり

　相続時に貰いすぎた相手に言えば、その効力が生ずる。と言うよう

　なことで、その貰いすぎの相手が、素直に、遺留分をあげれば済む


　話なんです。これを<やだよ〜やらないよ->等というから訴訟になる

　のです。


　　ということは、遺言書を作るときに配慮が足りなかったとも

　考えられます。あげるべき人にはあげるべきだ。時勢の情報を仕入

　れないと、結局お客様に迷惑がかかることも有ると言う事です。


　　常に最新の風を読むとでも申しましょうか・・・。

　　そりゃ、しょうがないよ　では済まないのです。


　　私らはプロなんだから・・・。


　では、たびたびご迷惑をかけました。すいません。さようなら。

　

　KOREKARADAの相続専門の行政書士がナ〜ンデ車なんだ!

　行き当たりばったりのこと言うな。　怒り　怒り　怒号。


　不動産を売るのは難しい。といってみたり、選挙の話を


　してみたり。　一体なぁ〜んなんだ　　この人は?



　　実は、かなり前のブログで車の掃除の仕方を書きました。

　でも、そこを探すのは大変でしょうから、再度書きます。


　俺は、私は読まないよ〜。ど〜せ当たり前のこというんだろ-


　　そう思われる方は、この辺でお帰り下さい。さよなら・・・



　私は、中古車屋で働いた経験があります。一寸だけのプロだと

　自認しています。貴方の為に少しでもお役にたてたら幸いです。


　　マットを綺麗にする順に書いてあります。

　1、車の中のマットを全部外して、外に出す。マットも色々

　　ありまして、薄いのから、セルシオの厚いのまで様々です。


　　一応平均的なものでいきます。

　マット洗い・・・なぜ最初か→洗って干す時間が必要だから。

　方法　　　・・・水で汚れを大体洗い流す。まぁ濡らすでも同じ。

　　●炊事場のママレモンと粉セッケンを持ってくる。
　　　マットの上にママレモンを適当にふりかける。同様に
　　　粉セッケンを適当に(ママレモンより少し)ふる。

　　●水道のホ−スで水を少し出しておく。

　　●タワシでマット全体を円を描くように力を入れて洗う。
　　　泡が十分たつはずです。全体を洗い終えたら泡を水で
　　　洗い流す。綺麗に洗い流す。

　　●日当たり、風通しの良いフエンスにでも掛けて数時間
　　　乾かす。並みのマットならこれでよい。


　　▲ところが、物によると乾くとマットから・・・・
　　　砂がゾロゾロでてくる場合もあります。ど〜して?

　　　力を入れて洗ったつもりが、厚いマットの場合、表面を
　　　擦った程度でしかなかったからです。毛が深くて、地迄
　　　タワシが届いていなかったのです。

　　　私が最初にセルシオのマットを洗ったとき、社長は黙って
　　　やらせました。乾いた後で、車に戻そうとしたとき、一時
　　　置いた座席に砂がボロボロ落ちました。社長は知っていて
　　　体験させたのです。表面だけ洗っていたのではダメという
　　　ことを。


　■毛の厚いマットを洗うときは、マットが泥で汚れていたら
　　ホ−スの水で、勢いよく泥をほじり出す。これをしない限り
　　マットは綺麗にならない。泥水が流れ出ます。おやりになれ
　　ば分かります。

　★私が最初にした仕事がこれでした。色々な厚さのマットを
　　綺麗に洗えるようになること。余程古くて、もうこれ以上
　　綺麗にならないという代物は別ですけどね。

　▼買い換えるまで、自分で一度も洗ったことが無い人も多く
　　おられるでしょう。中古車を少しでも新品に近くして、野田
　　のUSS(2万台ある中古車のオ−クション場)に出品するには、

　　この程度の努力はしているんです。一円でも高く値が付く様に
　　。そしてプロの買い手は見るポイントを一寸見て入札します。

　　素人の仕事が通用しない世界です。社長も30数年やっているそう
　　でした。

〜〜〜〜〜　　　　　　　　　　　　>>>>>>>>>　　　　　♪
　　　　　　　　<<<<<<<<<

　今日の車の話はここまで。だって車一台綺麗にするには(中と外)

　2日かかります。だから最後にタイヤワックスを塗って、エンジン室

　を綺麗にするのはかなり後日・・・。



　[自分の仕事についての今日の一言]


　あの行政書士は遺言書の書き方しか知らないんだ

　と思っておられるお客様へ・・・


　そうです主な仕事がこれです。公正証書でも自筆証書でもどうぞ。
　遺言執行者にもなれます。


　　今日も暑くなりそうですね。熱中症にご注意ください。

　　救急車を呼んでもいいんですよ〜。経口補水塩って知ってます?


　　ORSともいいます。これ飲ませるんです。調剤薬局、病院の売店
　　でORS用飲料OS-1というのが売ってますよ。できたらこれ買って
　　持ってたら良いんですがね。


　　では、さようなら。昨日は帰宅が遅く、ブログを深夜に書いてい

　　たら、今日になってしまいました。これが一応7月27日(月)分

　　です。じゃぁね〜〜〜〜〜。


　

　これからだの行政書士のおじさんが

なぁ〜んで不動産なんだぁ!!!

実は、相続に不動産はつきものなんです。


　つきものって・・・なんかの崇りのことかい?

　そ〜じゃないんです。相続財産に不動産が無ければ

　関係有りませんけどね・・・。


　　でも、たいていあるでしょう。

　価値のありそうな不動産を持っていると、これが

　なかなかなんです・・・。


　●相続財産の土地の評価の仕方

　A、　路線価方式の計算方法

　B、　倍率方式の計算方式


　　というのがあります。


　Aは路線価が定められている地域の評価方法。
　国税で決めた路線(道路)にめんする標準的な土地の
　1平方メ−トル当たりの価額。具体的には松戸税務署

　の場合、1階の受付の脇の鉄のキャビネットの中に有ります。
　該当箇所の路線価図面にそこの価格が載っています。

　該当する土地の形等に応じた各種の補正率で補正した後の
　路線価にその土地の面積をかけて計算する。


　Bは路線価額が決められていない地域の評価の方法。その
　土地の価額は、固定資産評価額(市役所、町役場で聞く)
　に税務署にある[評価倍率表]をかけて計算する。


　　一度、税務署に行って、この帳簿を見て下さい。受付の
　人にこれこれの場所の路線価や倍率表を見せて下さい?

　と尋ねて下さい。　　ここに入ってますよ〜と親切に教えて
　くれますから。まぁ一般に農地、山林は倍率方式が多いです
　がね。


　実は、基礎控除というのがあって、この額以内の相続財産

　なら、被相続人が亡くなってから10ヶ月以内の相続税の納付

　の話は無縁です。


　基礎控除額=5000万円+(法定相続人数×1000万円)

　例えば、夫が亡くなり、妻と子供2人なら8000万円までの遺産

　なら相続税を払うことは無いことになります。


　　実は細かい話になると、上記の計算は相続税法上は、相続税を

　納めたくないので、にわか養子の数に制限を付けています。


　ややこしくなるので、ここでは今は説明しません。


　　と言うわけで、駅前に●▲×坪もの土地をもっていて、それの

　評価額が高いと■億円等となることもあります。但し500平方メ−

　トル以上の一定の土地であれば、路線価の35〜58、5%で評価出来る

　という特例もあります。税務署に行って素直に聞いたほうが良い

　場合もあります。又なぁ〜んにも大した評価も無い様な別荘地を

　自分で過大評価して余計な税金を納めることは有りません。

　


　　大変失礼ですが、多く相続税を納める人には、税務署は多分

　文句を言わないでしょう。


　　それぞれの財産には、それぞれの評価の仕方があります。

　そのまま財産評価額になるのは普通預金、通常貯金位なもの

　でしょう。被相続人が死んだ日の残高です。


　　色々の遺産を、個々に出して、それなりの評価をしなくては

　なりません。大金持ちの方の遺産の評価や鑑定はそれなりに大変

　です。それでも相続税を納める方のスケジュ-ルはなるべく正確に

　進めなくてはなりません。


　　●亡くなりそうな時期前にやらなければならないこと。

　　●亡くなってから10ヶ月以内にやらなければならないこと。


　がそのような方の場合あるのです。正しく、相当に相続税を期間

　内に納められたなら、よいことです。脅かす訳ではありませんが

　様々な遺産の評価の仕方で、納める税金も異なることもあるようで

　す。


●相続税の建物の評価額

　市役所の固定資産評価額が相続税評価額となる。



　まぁ、あまり面白くも無いことを、いつまでも書いていると

　益々訪問者の方が減りますので、止めます。


　ただ、現実的な事を一寸だけ・・・。


　これからだのおじさんの本日の一言********


　土地を売るときは、不動産屋⇔事業者にあなたが売るでしょう。

　業者としては、なるべく安く買えば、建売を売るときに

　利益が大きい。相続手続きをしてくれた先生が折衝してくれる

　わけではないでしょう。


　　普通の人が不動産売買のプロを相手に、いい値で売れますか?

　相続税がどうしたこうしたとは、関係の無い世界です。


　自分では坪100万円で売れるだろうとお思いでしょうが

　実際に買い取られる金額はどうでしょうか?


　　ところで、お客さん、昔はおいくらでお買いになったん

　ですか〜〜〜〜から始まって、結局いくらでしか売れなかった

　というのが、だいたいの結論です。不動産屋さんの方でも、


　　いい値で買ってくれる客ばかりではありません。金融機関で

　代物弁済の契約でお金を借りて、その土地を買うのかもしれ

　ません。一定の期限までに売れなければ新古住宅にもなりかねま

　せん。


　　つまり、しろうとが思ったほど高く売れないのが普通と考える

　のが、一番無難。


　これが、不動産取引主任者でもあるおじさんの見方です。



　　一言じゃ無いじゃないか!!!

　　と怒らないで下さい。少しいいすぎたかなぁ・・・。反省。


　　　では、又。お会いしましょう。


　　　読者ゼロにもメケナイおじさんも元気ですよ!